Permis de construire à La Rochelle (17000) - 92 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0173001900088 délivré le 2019/07/02 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec extension pour un programme de 404 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TRANSACT'IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (442 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 2 juillet 2019 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 6 RUE SAINT NICOLAS, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TRANSACT'IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 219 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 92 m², dont 221 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 313 m² d’habitation et 91 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 404 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 RUE SAINT NICOLAS, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : EO, 8.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TRANSACT'IMMO (SIREN 383077104, SIRET 38307710400032, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 312 m² · Surface après travaux (totale) : 404 m² · Variation nette totale : 92 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 200 m² | 92 m² | 221 m² | 0 m² | 200 m² | 113 m² | 313 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 112 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 21 m² | -21 m² | 91 m² |
| Total | 312 m² | 92 m² | 221 m² | 0 m² | 221 m² | 92 m² | 404 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 21 m² |
| Total détail | 21 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 92 m² |
| Surface transformée | 200 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 404 m² |
| Superficie du terrain | 219 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 février 2021. L’achèvement a été déclaré le 7 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001900088
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 92 m² et des transformations pour 442 m²; la surface après travaux atteint 404 m². Le terrain couvre 219 m².
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