Permis de construire à La Rochelle (17000) - 4 943 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0173001900056 délivré le 2019/10/30 à LA ROCHELLE autorise une construction neuve pour un programme de 5 519 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 519 m² sur 2 RUE ENRICO FERMI. Déposé au printemps 2019, autorisé le 30 octobre 2019 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 2 RUE ENRICO FERMI, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 151 logements sur une parcelle de 1 991 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 5 519 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 943 m² d’habitation et 576 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 519 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE ENRICO FERMI, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : HI, 11.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE (SIREN 388620015, SIRET 38862001500080, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 000 m² · Surface après travaux (totale) : 5 519 m² · Variation nette totale : 3 519 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 943 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 943 m² | 4 943 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 000 m² | 576 m² | 0 m² | 2 000 m² | 0 m² | -1 424 m² | 576 m² |
| Total | 2 000 m² | 5 519 m² | 0 m² | 2 000 m² | 0 m² | 3 519 m² | 5 519 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 151 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 151 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 140 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 151 |
| Surface créée | 5 519 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 519 m² |
| Superficie du terrain | 1 991 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 19 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 42 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001900056
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 5 519 m² et des démolitions de 2 000 m²; la surface après travaux atteint 5 519 m². Le terrain couvre 1 991 m².
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