Permis de construire à La Rochelle (17000) - 201 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0173001900043 délivré le 2019/05/17 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 489 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TEAM CP, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (576 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 17 mai 2019 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 36 Rue du Margat, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TEAM CP.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 360 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 75 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 201 m², dont 288 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 489 m².
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 Rue du Margat, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : DI, 616, DI, 618.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TEAM CP (SIREN 824582290, SIRET 82458229000014, APE 41.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité SAINT MEDARD D'AUNIS (17220)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 288 m² · Surface après travaux (totale) : 489 m² · Variation nette totale : 201 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 201 m² | 288 m² | 0 m² | 0 m² | 489 m² | 489 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 288 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 288 m² | -288 m² | 0 m² |
| Total | 288 m² | 201 m² | 288 m² | 0 m² | 288 m² | 201 m² | 489 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 288 m² |
| Total détail | 288 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 201 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 489 m² |
| Superficie du terrain | 360 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 avril 2020. L’achèvement a été déclaré le 1 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001900043
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mai 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 201 m² et des transformations pour 576 m²; la surface après travaux atteint 489 m². Le terrain couvre 360 m².
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