Permis de construire à La Rochelle (17000) - 64 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0173001800083 délivré le 2018/09/11 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec extension pour un programme de 372 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARAINA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (616 m²). Déposé au printemps 2018, autorisé le 11 septembre 2018 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 37 RUE GAMBETTA, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARAINA.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 243 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 64 m², dont 308 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 372 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 37 RUE GAMBETTA, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : AH, 472.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARAINA (SIREN 753956077, SIRET 75395607700014, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 314 m² · Surface après travaux (totale) : 372 m² · Variation nette totale : 58 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 314 m² | 64 m² | 308 m² | 6 m² | 308 m² | 58 m² | 372 m² |
| Total | 314 m² | 64 m² | 308 m² | 6 m² | 308 m² | 58 m² | 372 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 64 m² |
| Surface transformée | 308 m² |
| Surface supprimée | 6 m² |
| Surface après travaux (totale) | 372 m² |
| Superficie du terrain | 243 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 septembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 31 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001800083
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 64 m², des transformations pour 616 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 372 m². Le terrain couvre 243 m².
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