Permis de construire à La Rochelle (17000) - 484 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0173001800058 délivré le 2018/10/25 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 167 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS LES CHENES VERTS, le programme résidentiel autorise la construction de 484 m² sur 313 AVENU JEAN GUITON. Déposé au printemps 2018, autorisé le 25 octobre 2018 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 313 AVENU JEAN GUITON, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAS LES CHENES VERTS.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 196 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 484 m², dont 124 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 700 m² d’habitation et 467 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 167 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 313 AVENU JEAN GUITON, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : AX, 12, AX, 13, AX, 14.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS LES CHENES VERTS (SIREN 837904119, SIRET 83790411900018, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 786 m² · Surface après travaux (totale) : 1 167 m² · Variation nette totale : 381 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 92 m² | 484 m² | 124 m² | 0 m² | 0 m² | 608 m² | 700 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 694 m² | 0 m² | 0 m² | 103 m² | 124 m² | -227 m² | 467 m² |
| Total | 786 m² | 484 m² | 124 m² | 103 m² | 124 m² | 381 m² | 1 167 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 124 m² |
| Total détail | 124 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 484 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 167 m² |
| Superficie du terrain | 1 196 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 novembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 15 novembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001800058
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 484 m², des transformations pour 248 m² et des démolitions de 103 m²; la surface après travaux atteint 1 167 m². Le terrain couvre 1 196 m².
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