Permis de construire à La Rochelle (17000) - 51 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°0173001700246 délivré le 2017/12/07 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 133 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CARPE DIEM FINANCES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (124 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 7 décembre 2017 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 4 IMPAS DE L'EPINE, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CARPE DIEM FINANCES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 522 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La création de surface atteint 51 m², dont 62 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 133 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 IMPAS DE L'EPINE, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : AT, 824.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CARPE DIEM FINANCES (SIREN 498064765, SIRET 49806476500015, APE 64.20Z, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT GEORGES DE MONTAIGU (85600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 82 m² · Surface après travaux (totale) : 133 m² · Variation nette totale : 51 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 20 m² | 51 m² | 62 m² | 0 m² | 0 m² | 113 m² | 133 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 62 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 62 m² | -62 m² | 0 m² |
| Total | 82 m² | 51 m² | 62 m² | 0 m² | 62 m² | 51 m² | 133 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 62 m² |
| Total détail | 62 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 51 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 133 m² |
| Superficie du terrain | 522 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 juin 2018. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001700246
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 51 m² et des transformations pour 124 m²; la surface après travaux atteint 133 m². Le terrain couvre 522 m².
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