Permis de construire à La Rochelle (17000) - 354 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°0173001700198 délivré le 2017/11/27 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 354 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL DUSKY, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 159 m² sur 8 RUE CHAUDRIER. Déposé en été 2017, autorisé le 27 novembre 2017 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 8 RUE CHAUDRIER, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SARL DUSKY.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 200 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (117 m² issues de transformation, 117 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 277 m² d’habitation et 77 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 354 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 RUE CHAUDRIER, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : AC, 4.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SARL DUSKY (SIREN 799395322, SIRET 79939532200024, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 513 m² · Surface après travaux (totale) : 354 m² · Variation nette totale : -159 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 160 m² | 0 m² | 117 m² | 0 m² | 0 m² | 117 m² | 277 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 353 m² | 0 m² | 0 m² | 159 m² | 117 m² | -276 m² | 77 m² |
| Total | 513 m² | 0 m² | 117 m² | 159 m² | 117 m² | -159 m² | 354 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 117 m² |
| Total détail | 117 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 354 m² |
| Superficie du terrain | 200 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 mars 2018. L’achèvement a été déclaré le 6 février 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001700198
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 novembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient des transformations pour 234 m² et des démolitions de 159 m²; la surface après travaux atteint 354 m². Le terrain couvre 200 m².
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