Permis de construire à La Rochelle (17000) - 336 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°0173001700132 délivré le 2017/09/25 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 336 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL LES ARMATEURS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 5 m² sur 10 RUE DES MERCIERS. Déposé au printemps 2017, autorisé le 25 septembre 2017 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 10 RUE DES MERCIERS, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SARL LES ARMATEURS.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 115 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (159 m² issues de transformation, 159 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 260 m² d’habitation et 76 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 336 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 RUE DES MERCIERS, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : AB, 170.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SARL LES ARMATEURS (SIREN 831403787, SIRET 83140378700011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MIGNALOUX-BEAUVOIR (80550)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 341 m² · Surface après travaux (totale) : 336 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 101 m² | 0 m² | 159 m² | 0 m² | 0 m² | 159 m² | 260 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 240 m² | 0 m² | 0 m² | 5 m² | 159 m² | -164 m² | 76 m² |
| Total | 341 m² | 0 m² | 159 m² | 5 m² | 159 m² | -5 m² | 336 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 159 m² |
| Total détail | 159 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 336 m² |
| Superficie du terrain | 115 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 janvier 2018. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 35 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001700132
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 septembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient des transformations pour 318 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 336 m². Le terrain couvre 115 m².
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