Permis de construire à La Rochelle (17000) - 738 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°0173001600239 délivré le 2016/12/26 à LA ROCHELLE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 738 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI GREEN EYES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (246 m²). Déposé à l'automne 2016, autorisé le 26 décembre 2016 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 6 RUE NOTRE DAME, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI GREEN EYES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 580 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (123 m² issues de transformation, 123 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 358 m² d’habitation et 380 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 738 m².
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 RUE NOTRE DAME, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : BS, 742.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI GREEN EYES (SIREN 499930386, SIRET 49993038600010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 738 m² · Surface après travaux (totale) : 738 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 235 m² | 0 m² | 123 m² | 0 m² | 0 m² | 123 m² | 358 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 503 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 123 m² | -123 m² | 380 m² |
| Total | 738 m² | 0 m² | 123 m² | 0 m² | 123 m² | 0 m² | 738 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 123 m² |
| Total détail | 123 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 738 m² |
| Superficie du terrain | 1 580 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001600239
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient des transformations pour 246 m²; la surface après travaux atteint 738 m². Le terrain couvre 1 580 m².
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