Permis de construire à La Rochelle (17000) - 3 659 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°0173001600168 délivré le 2017/04/12 à LA ROCHELLE autorise une construction neuve pour un programme de 4 593 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BLACK PEARL, le programme résidentiel autorise la construction de 4 593 m² sur 168 BOULE ANDRE SAUTEL. Déposé en été 2016, autorisé le 12 avril 2017 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 168 BOULE ANDRE SAUTEL, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BLACK PEARL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 69 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 593 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 659 m² d’habitation et 934 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 593 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 168 BOULE ANDRE SAUTEL, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : CV, 226, CV, 227, CV, 228.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BLACK PEARL (SIREN 831882402, SIRET 83188240200017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ILLZACH (68110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 397 m² · Surface après travaux (totale) : 4 593 m² · Variation nette totale : 4 196 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 267 m² | 3 659 m² | 0 m² | 267 m² | 0 m² | 3 392 m² | 3 659 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 130 m² | 934 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 804 m² | 934 m² |
| Total | 397 m² | 4 593 m² | 0 m² | 397 m² | 0 m² | 4 196 m² | 4 593 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 69 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 69 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 36 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 69 |
| Surface créée | 4 593 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 267 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 593 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 octobre 2019. L’achèvement a été déclaré le 30 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 38 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001600168
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 avril 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 4 593 m² et des démolitions de 397 m²; la surface après travaux atteint 4 593 m². Le terrain couvre 0 m².
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