Permis de construire à La Rochelle (17000) - 20 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°0173001600159 délivré le 2016/11/16 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 460 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 163 m² sur 60 CHEMI DES REMPARTS / 14 RUE REAU. Il prévoit ensuite 20 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 16 novembre 2016 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 60 CHEMI DES REMPARTS / 14 RUE REAU, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 1 955 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 20 m², dont 1 440 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 460 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 60 CHEMI DES REMPARTS / 14 RUE REAU, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : EM, 122.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : LA ROCHELLE (17000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 603 m² · Surface après travaux (totale) : 1 460 m² · Variation nette totale : -143 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 20 m² | 1 440 m² | 0 m² | 0 m² | 1 460 m² | 1 460 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 603 m² | 0 m² | 0 m² | 163 m² | 1 440 m² | -1 603 m² | 0 m² |
| Total | 1 603 m² | 20 m² | 1 440 m² | 163 m² | 1 440 m² | -143 m² | 1 460 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 440 m² |
| Total détail | 1 440 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 22 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 22 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 22 |
| Surface créée | 20 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 460 m² |
| Superficie du terrain | 1 955 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 septembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 17 mai 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001600159
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 novembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 20 m², des transformations pour 2 880 m² et des démolitions de 163 m²; la surface après travaux atteint 1 460 m². Le terrain couvre 1 955 m².
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