Permis de construire à La Rochelle (17000) - 2 535 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°0173001600124 délivré le 2016/10/31 à LA ROCHELLE autorise une construction neuve pour un programme de 3 013 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI RESIDENCE LES NEREIDES, le programme résidentiel autorise la construction de 3 013 m² sur 95 a boule Andre Sautel. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 31 octobre 2016 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 95 a boule Andre Sautel, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI RESIDENCE LES NEREIDES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 45 logements sur une parcelle de 1 850 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 013 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 535 m² d’habitation et 478 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 013 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 95 a boule Andre Sautel, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : CP, 54, CP, 55, CP, 56.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI RESIDENCE LES NEREIDES (SIREN 823851175, SIRET 82385117500013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31685)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 751 m² · Surface après travaux (totale) : 3 013 m² · Variation nette totale : 2 262 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 428 m² | 2 535 m² | 0 m² | 428 m² | 0 m² | 2 107 m² | 2 535 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 323 m² | 478 m² | 0 m² | 323 m² | 0 m² | 155 m² | 478 m² |
| Total | 751 m² | 3 013 m² | 0 m² | 751 m² | 0 m² | 2 262 m² | 3 013 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 45 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 45 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 22 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 45 |
| Surface créée | 3 013 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 428 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 013 m² |
| Superficie du terrain | 1 850 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 juin 2017. L’achèvement a été déclaré le 17 décembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001600124
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 3 013 m² et des démolitions de 751 m²; la surface après travaux atteint 3 013 m². Le terrain couvre 1 850 m².
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