Permis de construire à La Rochelle (17000) - 2 603 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°0173001600097 délivré le 2016/09/26 à LA ROCHELLE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 603 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 466 m²). Déposé au printemps 2016, autorisé le 26 septembre 2016 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté RUE JAILLOT, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par bailleurs sociaux sai.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 574 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (733 m² issues de transformation, 733 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 603 m².
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE JAILLOT, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : AE, 147.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Bailleurs sociaux SAI. Localité du demandeur : LA ROCHELLE (17023).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 603 m² · Surface après travaux (totale) : 2 603 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 870 m² | 0 m² | 733 m² | 0 m² | 0 m² | 733 m² | 2 603 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 733 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 733 m² | -733 m² | 0 m² |
| Total | 2 603 m² | 0 m² | 733 m² | 0 m² | 733 m² | 0 m² | 2 603 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 733 m² |
| Total détail | 733 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 603 m² |
| Superficie du terrain | 574 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 mars 2017. L’achèvement a été déclaré le 30 juillet 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001600097
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 septembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 466 m²; la surface après travaux atteint 2 603 m². Le terrain couvre 574 m².
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