Permis de construire à La Rochelle (17000) - 5 796 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°0173001600091 délivré le 2016/12/29 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec extension pour un programme de 8 731 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LA ROCHELLE - 2 AVENUE DE FETILLY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (5 870 m²). Déposé au printemps 2016, autorisé le 29 décembre 2016 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 2 AVENU DE FETILLY, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LA ROCHELLE - 2 AVENUE DE FETILLY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 159 logements sur une parcelle de 6 006 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 796 m², dont 2 935 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 8 731 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 AVENU DE FETILLY, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : CI, 687, CI, 688.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LA ROCHELLE - 2 AVENUE DE FETILLY (SIREN 817763543, SIRET 81776354300011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NEUILLY SUR SEINE (92207)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 423 m² · Surface après travaux (totale) : 8 731 m² · Variation nette totale : 4 308 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 796 m² | 2 935 m² | 0 m² | 0 m² | 8 731 m² | 8 731 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 423 m² | 0 m² | 0 m² | 1 488 m² | 2 935 m² | -4 423 m² | 0 m² |
| Total | 4 423 m² | 5 796 m² | 2 935 m² | 1 488 m² | 2 935 m² | 4 308 m² | 8 731 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 935 m² |
| Total détail | 2 935 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 159 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 159 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 19 |
| 2 pièces | 113 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 159 |
| Surface créée | 5 796 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 731 m² |
| Superficie du terrain | 6 006 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 juin 2017. L’achèvement a été déclaré le 30 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 42 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001600091
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 5 796 m², des transformations pour 5 870 m² et des démolitions de 1 488 m²; la surface après travaux atteint 8 731 m². Le terrain couvre 6 006 m².
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