Permis de construire à La Rochelle (17000) - 15 973 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°0173001600029 délivré le 2016/05/13 à LA ROCHELLE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 15 973 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC HABITAT COM AGGLO LA ROCHELLE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (256 m²). Déposé en hiver 2016, autorisé le 13 mai 2016 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 2 au Avenu de Moscou et 2 avenue Loui, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC HABITAT COM AGGLO LA ROCHELLE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 4 648 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (128 m² issues de transformation, 128 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 15 528 m² d’habitation et 445 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 15 973 m².
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 au Avenu de Moscou et 2 avenue Loui, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : BY, 226, BY, 401.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OFFICE PUBLIC HABITAT COM AGGLO LA ROCHELLE (SIREN 271700023, SIRET 27170002300010, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité LA ROCHELLE (17023)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 15 973 m² · Surface après travaux (totale) : 15 973 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 15 400 m² | 0 m² | 128 m² | 0 m² | 0 m² | 128 m² | 15 528 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 573 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 128 m² | -128 m² | 445 m² |
| Total | 15 973 m² | 0 m² | 128 m² | 0 m² | 128 m² | 0 m² | 15 973 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 128 m² |
| Total détail | 128 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 15 973 m² |
| Superficie du terrain | 4 648 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 novembre 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001600029
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mai 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient des transformations pour 256 m²; la surface après travaux atteint 15 973 m². Le terrain couvre 4 648 m².
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