Permis de construire à La Rochelle (17000) - 2 129 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°01730015L0069 délivré le 2015/07/15 à La Rochelle autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 31 526 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (48 714 m²). Déposé en été 2015, autorisé le 15 juillet 2015 par la commune de La Rochelle. Implanté RUE des Coureilles, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 93 logements sur une parcelle de 48 061 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 2 129 m², dont 24 357 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 31 526 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
La Rochelle compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE des Coureilles, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : HN, 160.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (SIREN 188600050, SIRET 18860005000143, APE 88.99B, catégorie juridique 7385, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Poitiers (86000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 30 467 m² · Surface après travaux (totale) : 31 526 m² · Variation nette totale : 1 059 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 5 040 m² | 2 129 m² | 24 357 m² | 0 m² | 0 m² | 26 486 m² | 31 526 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 25 427 m² | 0 m² | 0 m² | 1 070 m² | 24 357 m² | -25 427 m² | 0 m² |
| Total | 30 467 m² | 2 129 m² | 24 357 m² | 1 070 m² | 24 357 m² | 1 059 m² | 31 526 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 24 357 m² |
| Total détail | 24 357 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 93 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 93 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 93 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 93 |
| Surface créée | 2 129 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 31 526 m² |
| Superficie du terrain | 48 061 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01730015L0069
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juillet 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 2 129 m², des transformations pour 48 714 m² et des démolitions de 1 070 m²; la surface après travaux atteint 31 526 m². Le terrain couvre 48 061 m².
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