Permis de construire à La Rochelle (17000) - 16 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°0173001500245 délivré le 2016/04/12 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 4 258 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC HABITAT COM AGGLO LA ROCHELLE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 70 m² sur 3/5 RUE DE LA CONVENTION ET 1/3 RU. Il prévoit ensuite 16 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2015, autorisé le 12 avril 2016 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 3/5 RUE DE LA CONVENTION ET 1/3 RU, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC HABITAT COM AGGLO LA ROCHELLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 64 logements sur une parcelle de 168 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 16 m², dont 4 172 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 135 m² d’habitation et 123 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 258 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3/5 RUE DE LA CONVENTION ET 1/3 RU, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : ES, 450.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OFFICE PUBLIC HABITAT COM AGGLO LA ROCHELLE (SIREN 271700023, SIRET 27170002300010, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité LA ROCHELLE (17023)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 312 m² · Surface après travaux (totale) : 4 258 m² · Variation nette totale : -54 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 4 119 m² | 16 m² | 4 119 m² | 0 m² | 4 119 m² | 16 m² | 4 135 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 193 m² | 0 m² | 53 m² | 70 m² | 53 m² | -70 m² | 123 m² |
| Total | 4 312 m² | 16 m² | 4 172 m² | 70 m² | 4 172 m² | -54 m² | 4 258 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 53 m² |
| Total détail | 53 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 64 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 64 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 64 |
| Surface créée | 16 m² |
| Surface transformée | 4 119 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 258 m² |
| Superficie du terrain | 168 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 décembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001500245
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 avril 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 16 m², des transformations pour 8 344 m² et des démolitions de 70 m²; la surface après travaux atteint 4 258 m². Le terrain couvre 168 m².
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