Permis de construire à La Rochelle (17000) - 826 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°0173001500115 délivré le 2015/10/06 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 826 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SUKHA DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 18 m² sur 42 RUE DE L'AMIRAL DUPERRE. Déposé en été 2015, autorisé le 6 octobre 2015 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 42 RUE DE L'AMIRAL DUPERRE, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SUKHA DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 093 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 56 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (717 m² issues de transformation, 717 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 749 m² d’habitation et 77 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 826 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 42 RUE DE L'AMIRAL DUPERRE, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : BK, 519.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SUKHA DEVELOPPEMENT (SIREN 539992545, SIRET 53999254500027, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PERIGNY (17180)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 844 m² · Surface après travaux (totale) : 826 m² · Variation nette totale : -18 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 47 m² | 0 m² | 702 m² | 0 m² | 0 m² | 702 m² | 749 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 797 m² | 0 m² | 15 m² | 18 m² | 717 m² | -720 m² | 77 m² |
| Total | 844 m² | 0 m² | 717 m² | 18 m² | 717 m² | -18 m² | 826 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 15 m² |
| Agricole | 702 m² |
| Total détail | 717 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 826 m² |
| Superficie du terrain | 1 093 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 mai 2016. L’achèvement a été déclaré le 28 décembre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001500115
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 octobre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 434 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 826 m². Le terrain couvre 1 093 m².
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