Permis de construire à La Rochelle (17000) - 1 558 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°0173001300707 délivré le 2013/12/26 à La Rochelle autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 558 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (222 m²). Déposé à l'automne 2013, autorisé le 26 décembre 2013 par la commune de La Rochelle. Implanté 3 avenu de la Porte Neuve, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 5 525 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (111 m² issues de transformation, 111 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 272 m² d’habitation et 1 286 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 558 m².
La Rochelle compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 avenu de la Porte Neuve, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : AP, 121.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LA ROCHELLE (17000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 558 m² · Surface après travaux (totale) : 1 558 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 161 m² | 0 m² | 111 m² | 0 m² | 0 m² | 111 m² | 272 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 397 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 111 m² | -111 m² | 1 286 m² |
| Total | 1 558 m² | 0 m² | 111 m² | 0 m² | 111 m² | 0 m² | 1 558 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 111 m² |
| Total détail | 111 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 558 m² |
| Superficie du terrain | 5 525 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 mars 2014. L’achèvement a été déclaré le 20 octobre 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001300707
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 décembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient des transformations pour 222 m²; la surface après travaux atteint 1 558 m². Le terrain couvre 5 525 m².
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