Permis de construire à La Rochelle (17000) - 5 683 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°0173001300075 délivré le 2013/12/24 à La Rochelle autorise une transformation avec extension pour un programme de 9 737 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (6 984 m²). Déposé au printemps 2013, autorisé le 24 décembre 2013 par la commune de La Rochelle. Implanté 70 avenu Jean Guiton, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 145 logements sur une parcelle de 10 009 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 94 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 683 m², dont 3 492 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 9 737 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
La Rochelle compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 70 avenu Jean Guiton, La Rochelle (17000).
Références cadastrales : AT, 336, AT, 790, AT, 791.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : LA ROCHELLE (17000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 645 m² · Surface après travaux (totale) : 9 737 m² · Variation nette totale : 5 092 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 562 m² | 5 683 m² | 3 492 m² | 0 m² | 0 m² | 9 175 m² | 9 737 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 083 m² | 0 m² | 0 m² | 591 m² | 3 492 m² | -4 083 m² | 0 m² |
| Total | 4 645 m² | 5 683 m² | 3 492 m² | 591 m² | 3 492 m² | 5 092 m² | 9 737 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 3 492 m² |
| Total détail | 3 492 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 145 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 8 |
| Collectif (hors résidence) | 137 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 27 |
| 2 pièces | 55 |
| 3 pièces | 43 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 7 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 145 |
| Surface créée | 5 683 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 737 m² |
| Superficie du terrain | 10 009 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 août 2014. L’achèvement a été déclaré le 24 mars 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001300075
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 décembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 5 683 m², des transformations pour 6 984 m² et des démolitions de 591 m²; la surface après travaux atteint 9 737 m². Le terrain couvre 10 009 m².
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