Permis de construire à La Rochelle - 4 728 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°0173001100147 délivré le 2013/11/27 à LA ROCHELLE autorise une construction neuve pour un programme de 5 109 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ATLANTIC AMENAGEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 5 109 m² sur 174 RUE EMILE NORMANDIN. Déposé en hiver 2015, autorisé le 27 novembre 2013 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 174 RUE EMILE NORMANDIN, à La Rochelle, dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ATLANTIC AMENAGEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 78 logements sur une parcelle de 2 982 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 5 109 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 728 m² d’habitation et 381 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 109 m². L’ampleur des démolitions est importante.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 174 RUE EMILE NORMANDIN, La Rochelle.
Références cadastrales : HP, 297.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ATLANTIC AMENAGEMENT (SIREN 561780453, SIRET 56178045300032, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité LA ROCHELLE CEDEX 1 (17026)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 286 m² · Surface après travaux (totale) : 5 109 m² · Variation nette totale : 1 823 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 728 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 728 m² | 4 728 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 286 m² | 381 m² | 0 m² | 3 286 m² | 0 m² | -2 905 m² | 381 m² |
| Total | 3 286 m² | 5 109 m² | 0 m² | 3 286 m² | 0 m² | 1 823 m² | 5 109 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 78 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 78 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 56 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 78 |
| Surface créée | 5 109 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 109 m² |
| Superficie du terrain | 2 982 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 avril 2015. L’achèvement a été déclaré le 10 avril 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173001100147
- Code commune INSEE : 17300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2011
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 novembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Rochelle. Les travaux prévoient la création de 5 109 m² et des démolitions de 3 286 m²; la surface après travaux atteint 5 109 m². Le terrain couvre 2 982 m².
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