Permis de construire à Rochefort-En-Terre (56220) - 404 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°05619623Y0001 délivré le 2023/10/30 à ROCHEFORT-EN-TERRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 404 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE ROCHEFORT EN TERRE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 17 m² sur 9 PLACE DES HALLES. Déposé en été 2023, autorisé le 30 octobre 2023 par la commune de ROCHEFORT-EN-TERRE. Implanté 9 PLACE DES HALLES, à Rochefort-En-Terre (56220), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE ROCHEFORT EN TERRE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 470 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (404 m² issues de transformation, 404 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 275 m² d’habitation et 129 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 404 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ROCHEFORT-EN-TERRE compte 635 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 PLACE DES HALLES, Rochefort-En-Terre (56220).
Références cadastrales : AB, 492, AB, 493.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE ROCHEFORT EN TERRE (SIREN 215601964, SIRET 21560196400012, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité ROCHEFORT EN TERRE (56220)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 421 m² · Surface après travaux (totale) : 404 m² · Variation nette totale : -17 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 275 m² | 0 m² | 275 m² | 0 m² | 275 m² | 0 m² | 275 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 146 m² | 0 m² | 129 m² | 17 m² | 129 m² | -17 m² | 129 m² |
| Total | 421 m² | 0 m² | 404 m² | 17 m² | 404 m² | -17 m² | 404 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 129 m² |
| Total détail | 129 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 275 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 404 m² |
| Superficie du terrain | 470 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 octobre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05619623Y0001
- Code commune INSEE : 56196 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rochefort-En-Terre (56220). Les travaux prévoient des transformations pour 808 m² et des démolitions de 17 m²; la surface après travaux atteint 404 m². Le terrain couvre 470 m².
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