Permis de construire à Rochefort-Du-Gard (30650) - 77 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03021720R0031 délivré le 2020/10/01 à ROCHEFORT-DU-GARD autorise une diminution de surface pour un programme hôtelier de 5 531 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE ROCHEFORT-DU-GARD, le programme résidentiel autorise la construction de 320 m² sur 1 AV DU LANGUEDOC. Déposé en été 2020, autorisé le 1 octobre 2020 par la commune de ROCHEFORT-DU-GARD. Implanté 1 AV DU LANGUEDOC, à Rochefort-Du-Gard (30650), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE ROCHEFORT-DU-GARD.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 92 407 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 320 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 77 m² d’habitation et 5 454 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 531 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
ROCHEFORT-DU-GARD compte 7 921 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 AV DU LANGUEDOC, Rochefort-Du-Gard (30650).
Références cadastrales : AH, 35.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE ROCHEFORT-DU-GARD (SIREN 213002173, SIRET 21300217300085, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité ROCHEFORT-DU-GARD (30650)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 666 m² · Surface après travaux (totale) : 5 531 m² · Variation nette totale : -135 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 90 m² | 77 m² | 0 m² | 90 m² | 0 m² | -13 m² | 77 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 576 m² | 243 m² | 0 m² | 365 m² | 0 m² | -122 m² | 5 454 m² |
| Total | 5 666 m² | 320 m² | 0 m² | 455 m² | 0 m² | -135 m² | 5 531 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 320 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 90 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 531 m² |
| Superficie du terrain | 92 407 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | diminution de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 mars 2021. L’achèvement a été déclaré le 8 juin 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03021720R0031
- Code commune INSEE : 30217 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 octobre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rochefort-Du-Gard (30650). Les travaux prévoient la création de 320 m² et des démolitions de 455 m²; la surface après travaux atteint 5 531 m². Le terrain couvre 92 407 m².
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