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Permis de construire à Rochefort (17300) - 575 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°0172992300239 délivré le 2023/06/22 à ROCHEFORT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 575 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par IMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 9 m² sur 168 RUE DES FRERES JAMAIN. Déposé en été 2023, autorisé le 22 juin 2023 par la commune de ROCHEFORT. Implanté 168 RUE DES FRERES JAMAIN, à Rochefort (17300), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT.

Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 901 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (575 m² issues de transformation, 575 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 575 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

ROCHEFORT compte 23 092 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 168 RUE DES FRERES JAMAIN, Rochefort (17300).

Références cadastrales : AL, 803.

Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

IMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT (SIREN 304326895, SIRET 30432689500014, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité NIORT (79000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 584 m² · Surface après travaux (totale) : 575 m² · Variation nette totale : -9 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation584 m²0 m²575 m²9 m²575 m²-9 m²575 m²
Total584 m²0 m²575 m²9 m²575 m²-9 m²575 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés8
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)8

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés8
Surface créée0 m²
Surface transformée575 m²
Surface supprimée9 m²
Surface après travaux (totale)575 m²
Superficie du terrain1 901 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite575 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/06/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0172992300239
  • Code commune INSEE : 17299 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juin 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rochefort (17300). Les travaux prévoient des transformations pour 1 150 m² et des démolitions de 9 m²; la surface après travaux atteint 575 m². Le terrain couvre 1 901 m².

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