Permis de construire à Rochefort (17300) - 331 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0172992300050 délivré le 2023/12/12 à Rochefort autorise une transformation sans extension pour un programme de 331 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL 2 M PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (662 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 12 décembre 2023 par la commune de Rochefort. Implanté 8 rue grimaux, à Rochefort (17300), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SARL 2 M PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 345 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (331 m² issues de transformation, 331 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 331 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Rochefort compte 23 092 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 rue grimaux, Rochefort (17300).
Références cadastrales : AB, 143.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SARL 2 M PROMOTION (SIREN 499908317, SIRET 49990831700013, APE 64.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 331 m² · Surface après travaux (totale) : 331 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 331 m² | 0 m² | 331 m² | 0 m² | 331 m² | 331 m² |
| Total | 331 m² | 0 m² | 331 m² | 0 m² | 331 m² | 331 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 331 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 331 m² |
| Superficie du terrain | 345 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0172992300050
- Code commune INSEE : 17299 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rochefort (17300). Les travaux prévoient des transformations pour 662 m²; la surface après travaux atteint 331 m². Le terrain couvre 345 m².
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