Permis de construire à Rochefort (17300) - 63 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°0172992300035 délivré le 2023/09/26 à ROCHEFORT autorise une extension de surface pour un programme de 63 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI L'OKAPI, le programme résidentiel autorise la construction de 63 m² sur 7 IMPASSE COUDIN. Déposé en été 2023, autorisé le 26 septembre 2023 par la commune de ROCHEFORT. Implanté 7 IMPASSE COUDIN, à Rochefort (17300), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI L'OKAPI.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 58 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 63 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 63 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ROCHEFORT compte 23 092 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI L'OKAPI (SIREN 440914380, SIRET 44091438000033, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST COUTANT LE GRAND (17430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 43 m² · Surface après travaux (totale) : 63 m² · Variation nette totale : 20 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
43 m²
63 m²
0 m²
43 m²
0 m²
20 m²
63 m²
Total
43 m²
63 m²
0 m²
43 m²
0 m²
20 m²
63 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
3 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
63 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
43 m²
Surface après travaux (totale)
63 m²
Superficie du terrain
58 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite63 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rochefort (17300). Les travaux prévoient la création de 63 m² et des démolitions de 43 m²; la surface après travaux atteint 63 m². Le terrain couvre 58 m².
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