Permis de construire à Rochefort (17300) - 839 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0172992300034 délivré le 2023/12/11 à Rochefort autorise une transformation sans extension pour un programme de 839 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PARANA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 374 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 11 décembre 2023 par la commune de Rochefort. Implanté 15 Avenue la Fayette, à Rochefort (17300), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PARANA.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 700 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (687 m² issues de transformation, 687 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 621 m² d’habitation et 218 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 839 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Rochefort compte 23 092 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 Avenue la Fayette, Rochefort (17300).
Références cadastrales : AB, 62, AB, 64, AB, 62.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PARANA (SIREN 829288299, SIRET 82928829900029, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ROCHEFORT (17300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 839 m² · Surface après travaux (totale) : 839 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 539 m² | 0 m² | 621 m² | 0 m² | 539 m² | 82 m² | 621 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 300 m² | 0 m² | 66 m² | 0 m² | 148 m² | -82 m² | 218 m² |
| Total | 839 m² | 0 m² | 687 m² | 0 m² | 687 m² | 0 m² | 839 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 148 m² |
| Total détail | 148 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 539 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 839 m² |
| Superficie du terrain | 700 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 avril 2024. L’achèvement a été déclaré le 14 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0172992300034
- Code commune INSEE : 17299 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rochefort (17300). Les travaux prévoient des transformations pour 1 374 m²; la surface après travaux atteint 839 m². Le terrain couvre 700 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Rochefort (17300)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - RUE VOLTAIRE - transformation avec diminution de surface - 179 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - IMPASSE FRANCOIS LEBRAUD - nouvelle construction - 148 m² Habitation
- 2025 - RUE PIERRE ET MARIE CURIE - nouvelle construction - 132 m² Habitation
- 2025 - Avenue Docteur Rene Dieras - nouvelle construction - 116 m² Habitation
- 2025 - Rue Eric tabarly - nouvelle construction - 76 m² Habitation
- 2025 - RUE DU DOCTEUR PELTIER - transformation avec diminution de surface - 12 251 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - IMP LEBRAUD - transformation sans extension ni diminution de surface - 45 m² Habitation
- 2025 - RUE ERIC TABARLY - nouvelle construction - 94 m² Habitation