Permis de construire à Rochefort (17300) - 106 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0172992200024 délivré le 2022/09/20 à ROCHEFORT autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 809 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL 2 M PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 406 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 20 septembre 2022 par la commune de ROCHEFORT. Implanté 2 AVENUE ROCHAMBEAU, à Rochefort (17300), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SARL 2 M PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 488 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 106 m², dont 703 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 475 m² d’habitation et 334 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 809 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
ROCHEFORT compte 23 092 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 AVENUE ROCHAMBEAU, Rochefort (17300).
Références cadastrales : AH, 726.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SARL 2 M PROMOTION (SIREN 499908317, SIRET 49990831700013, APE 64.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 703 m² · Surface après travaux (totale) : 809 m² · Variation nette totale : 106 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 106 m² | 369 m² | 0 m² | 0 m² | 475 m² | 475 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 703 m² | 0 m² | 334 m² | 0 m² | 703 m² | -369 m² | 334 m² |
| Total | 703 m² | 106 m² | 703 m² | 0 m² | 703 m² | 106 m² | 809 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 703 m² |
| Total détail | 703 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 106 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 809 m² |
| Superficie du terrain | 488 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0172992200024
- Code commune INSEE : 17299 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rochefort (17300). Les travaux prévoient la création de 106 m² et des transformations pour 1 406 m²; la surface après travaux atteint 809 m². Le terrain couvre 488 m².
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