Permis de construire à Rochefort (17300) - 15 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°0172992000028 délivré le 2020/11/23 à ROCHEFORT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 476 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 63 m² sur 121 RUE PIERRE LOTI. Il prévoit ensuite 15 m² de constructions neuves. Déposé en été 2020, autorisé le 23 novembre 2020 par la commune de ROCHEFORT. Implanté 121 RUE PIERRE LOTI, à Rochefort (17300), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 270 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 15 m², dont 33 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 408 m² d’habitation et 68 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 476 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ROCHEFORT compte 23 092 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 121 RUE PIERRE LOTI, Rochefort (17300).
Références cadastrales : AX, 435, AX, 796.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : BORDEAUX (33200).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 524 m² · Surface après travaux (totale) : 476 m² · Variation nette totale : -48 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 423 m² | 15 m² | 33 m² | 63 m² | 0 m² | -15 m² | 408 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 101 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 33 m² | -33 m² | 68 m² |
| Total | 524 m² | 15 m² | 33 m² | 63 m² | 33 m² | -48 m² | 476 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 33 m² |
| Total détail | 33 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 15 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 63 m² |
| Surface après travaux (totale) | 476 m² |
| Superficie du terrain | 270 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 7 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0172992000028
- Code commune INSEE : 17299 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rochefort (17300). Les travaux prévoient la création de 15 m², des transformations pour 66 m² et des démolitions de 63 m²; la surface après travaux atteint 476 m². Le terrain couvre 270 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Rochefort (17300)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - RUE VOLTAIRE - transformation avec diminution de surface - 179 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - IMPASSE FRANCOIS LEBRAUD - nouvelle construction - 148 m² Habitation
- 2025 - RUE PIERRE ET MARIE CURIE - nouvelle construction - 132 m² Habitation
- 2025 - Avenue Docteur Rene Dieras - nouvelle construction - 116 m² Habitation
- 2025 - Rue Eric tabarly - nouvelle construction - 76 m² Habitation
- 2025 - RUE DU DOCTEUR PELTIER - transformation avec diminution de surface - 12 251 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - IMP LEBRAUD - transformation sans extension ni diminution de surface - 45 m² Habitation
- 2025 - RUE ERIC TABARLY - nouvelle construction - 94 m² Habitation