Permis de construire à Rochefort (17300) - 434 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°0172992000023 délivré le 2020/10/07 à ROCHEFORT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 434 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOLO INVESTISSEMENTS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 44 m² sur 24 RUE CLEMOT. Déposé en été 2020, autorisé le 7 octobre 2020 par la commune de ROCHEFORT. Implanté 24 RUE CLEMOT, à Rochefort (17300), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOLO INVESTISSEMENTS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 232 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (94 m² issues de transformation, 94 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 393 m² d’habitation et 41 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 434 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ROCHEFORT compte 23 092 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 RUE CLEMOT, Rochefort (17300).
Références cadastrales : AX, 295.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOLO INVESTISSEMENTS (SIREN 404771107, SIRET 40477110700038, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ROCHEFORT (17300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 478 m² · Surface après travaux (totale) : 434 m² · Variation nette totale : -44 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 299 m² | 0 m² | 94 m² | 0 m² | 0 m² | 94 m² | 393 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 179 m² | 0 m² | 0 m² | 44 m² | 94 m² | -138 m² | 41 m² |
| Total | 478 m² | 0 m² | 94 m² | 44 m² | 94 m² | -44 m² | 434 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 94 m² |
| Total détail | 94 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 434 m² |
| Superficie du terrain | 232 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2024. L’achèvement a été déclaré le 9 juillet 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0172992000023
- Code commune INSEE : 17299 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 octobre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rochefort (17300). Les travaux prévoient des transformations pour 188 m² et des démolitions de 44 m²; la surface après travaux atteint 434 m². Le terrain couvre 232 m².
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