Permis de construire à Rochefort (17300) - 66 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°0172991700054 délivré le 2018/04/11 à ROCHEFORT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 458 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 101 m² sur 4-6 RUE PASTEUR. Il prévoit ensuite 66 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2017, autorisé le 11 avril 2018 par la commune de ROCHEFORT. Implanté 4-6 RUE PASTEUR, à Rochefort (17300), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 527 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 66 m², dont 63 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 458 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ROCHEFORT compte 23 092 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4-6 RUE PASTEUR, Rochefort (17300).
Références cadastrales : AW, 246, AW, 247.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ROCHEFORT (17300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 493 m² · Surface après travaux (totale) : 458 m² · Variation nette totale : -35 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 375 m² | 66 m² | 63 m² | 46 m² | 0 m² | 83 m² | 458 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 118 m² | 0 m² | 0 m² | 55 m² | 63 m² | -118 m² | 0 m² |
| Total | 493 m² | 66 m² | 63 m² | 101 m² | 63 m² | -35 m² | 458 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 63 m² |
| Total détail | 63 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 66 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 46 m² |
| Surface après travaux (totale) | 458 m² |
| Superficie du terrain | 1 527 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 février 2019. L’achèvement a été déclaré le 12 avril 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0172991700054
- Code commune INSEE : 17299 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 avril 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rochefort (17300). Les travaux prévoient la création de 66 m², des transformations pour 126 m² et des démolitions de 101 m²; la surface après travaux atteint 458 m². Le terrain couvre 1 527 m².
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