Permis de construire à Rochefort (17306) - 290 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°0172991600030 délivré le 2016/10/24 à ROCHEFORT autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 290 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ETABLISSEMENTS VIDEAU ET FILS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (88 m²). Déposé à l'automne 2016, autorisé le 24 octobre 2016 par la commune de ROCHEFORT. Implanté 8 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870, à Rochefort (17306), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ETABLISSEMENTS VIDEAU ET FILS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 6 233 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (44 m² issues de transformation, 44 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 290 m².
ROCHEFORT compte 23 092 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870, Rochefort (17306).
Références cadastrales : AW, 702, AW, 499, AW, 667.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ETABLISSEMENTS VIDEAU ET FILS (SIREN 415680164, SIRET 41568016400050, APE 68.20A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LUCON (85400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 290 m² · Surface après travaux (totale) : 290 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 246 m² | 0 m² | 44 m² | 0 m² | 0 m² | 44 m² | 290 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 44 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 44 m² | -44 m² | 0 m² |
| Total | 290 m² | 0 m² | 44 m² | 0 m² | 44 m² | 0 m² | 290 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 44 m² |
| Total détail | 44 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 290 m² |
| Superficie du terrain | 6 233 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 novembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 30 juillet 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0172991600030
- Code commune INSEE : 17299 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rochefort (17306). Les travaux prévoient des transformations pour 88 m²; la surface après travaux atteint 290 m². Le terrain couvre 6 233 m².
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