Permis de construire à La Roche Sur Yon (85000) - 5 571 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°08519119Y0119 délivré le 2019/11/18 à LA ROCHE SUR YON autorise une construction neuve pour un programme de 10 072 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 20 132 m² sur 25 PLACE NAPOLEON. Il prévoit ensuite 10 072 m² de constructions neuves. Déposé en été 2019, autorisé le 18 novembre 2019 par la commune de LA ROCHE SUR YON. Implanté 25 PLACE NAPOLEON, à La Roche Sur Yon (85000), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 102 logements sur une parcelle de 4 347 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 10 072 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 571 m² d’habitation et 4 501 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 10 072 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
LA ROCHE SUR YON compte 54 952 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 PLACE NAPOLEON, La Roche Sur Yon (85000).
Références cadastrales : AL, 341.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS (SIREN 739202166, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 20 132 m² · Surface après travaux (totale) : 10 072 m² · Variation nette totale : -10 060 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 571 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 571 m² | 5 571 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 20 132 m² | 4 501 m² | 0 m² | 20 132 m² | 0 m² | -15 631 m² | 4 501 m² |
| Total | 20 132 m² | 10 072 m² | 0 m² | 20 132 m² | 0 m² | -10 060 m² | 10 072 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 102 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 102 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 37 |
| 2 pièces | 30 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 102 |
| Surface créée | 10 072 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 072 m² |
| Superficie du terrain | 4 347 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 mars 2020. L’achèvement a été déclaré le 17 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 51 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08519119Y0119
- Code commune INSEE : 85191 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Roche Sur Yon (85000). Les travaux prévoient la création de 10 072 m² et des démolitions de 20 132 m²; la surface après travaux atteint 10 072 m². Le terrain couvre 4 347 m².
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