Permis de construire à La Roche Sur Yon (85000) - 3 215 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°08519117Y0245 délivré le 2018/07/25 à LA ROCHE SUR YON autorise une construction neuve pour un programme de 5 420 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ORYON, le programme résidentiel autorise la construction de 5 420 m² sur 123 RUE GENERAL GUERIN. Déposé en hiver 2017, autorisé le 25 juillet 2018 par la commune de LA ROCHE SUR YON. Implanté 123 RUE GENERAL GUERIN, à La Roche Sur Yon (85000), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ORYON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 42 logements sur une parcelle de 3 670 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 420 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 215 m² d’habitation et 2 205 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 420 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
LA ROCHE SUR YON compte 54 952 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 123 RUE GENERAL GUERIN, La Roche Sur Yon (85000).
Références cadastrales : BW, 1235, BW, 1236, BW, 1239.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ORYON (SIREN 547050146, SIRET 54705014600018, APE 70.10Z, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur EPL (ex SEM), localité LA ROCHE SUR YON (85018)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 343 m² · Surface après travaux (totale) : 5 420 m² · Variation nette totale : 4 077 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 734 m² | 3 215 m² | 0 m² | 734 m² | 0 m² | 2 481 m² | 3 215 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 609 m² | 2 205 m² | 0 m² | 609 m² | 0 m² | 1 596 m² | 2 205 m² |
| Total | 1 343 m² | 5 420 m² | 0 m² | 1 343 m² | 0 m² | 4 077 m² | 5 420 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 42 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 42 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 42 |
| Surface créée | 5 420 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 734 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 420 m² |
| Superficie du terrain | 3 670 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 juin 2019. L’achèvement a été déclaré le 14 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 40 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08519117Y0245
- Code commune INSEE : 85191 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Roche Sur Yon (85000). Les travaux prévoient la création de 5 420 m² et des démolitions de 1 343 m²; la surface après travaux atteint 5 420 m². Le terrain couvre 3 670 m².
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