Permis de construire à La Roche Sur Yon (85000) - 1 821 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°08519115Y0030 délivré le 2016/03/16 à LA ROCHE SUR YON autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 8 118 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (12 286 m²). Déposé au printemps 2015, autorisé le 16 mars 2016 par la commune de LA ROCHE SUR YON. Implanté 46 RUE DE LA MARNE, à La Roche Sur Yon (85000), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 116 logements sur une parcelle de 4 523 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 821 m², dont 6 143 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 7 057 m² d’habitation et 1 061 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 118 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
LA ROCHE SUR YON compte 54 952 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 46 RUE DE LA MARNE, La Roche Sur Yon (85000).
Références cadastrales : AL, 242, AL, 252, AL, 809.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : LA BAULE (44500).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 297 m² · Surface après travaux (totale) : 8 118 m² · Variation nette totale : 1 821 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 821 m² | 5 236 m² | 0 m² | 0 m² | 7 057 m² | 7 057 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 6 297 m² | 0 m² | 907 m² | 0 m² | 6 143 m² | -5 236 m² | 1 061 m² |
| Total | 6 297 m² | 1 821 m² | 6 143 m² | 0 m² | 6 143 m² | 1 821 m² | 8 118 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 6 143 m² |
| Total détail | 6 143 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 116 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 116 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 27 |
| 2 pièces | 50 |
| 3 pièces | 39 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 116 |
| Surface créée | 1 821 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 118 m² |
| Superficie du terrain | 4 523 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 juillet 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08519115Y0030
- Code commune INSEE : 85191 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mars 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Roche Sur Yon (85000). Les travaux prévoient la création de 1 821 m² et des transformations pour 12 286 m²; la surface après travaux atteint 8 118 m². Le terrain couvre 4 523 m².
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