Permis de construire à La Roche Sur Yon (85000) - 3 087 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°08519115Y0028 délivré le 2015/02/22 à LA ROCHE SUR YON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 3 087 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 565 m² sur 52 54 et 56 BD D ANGLETER. Déposé en hiver 2015, autorisé le 22 février 2015 par la commune de LA ROCHE SUR YON. Implanté 52 54 et 56 BD D ANGLETER, à La Roche Sur Yon (85000), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 84 logements sur une parcelle de 5 088 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (3 087 m² issues de transformation, 3 087 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 087 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
LA ROCHE SUR YON compte 54 952 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 52 54 et 56 BD D ANGLETER, La Roche Sur Yon (85000).
Références cadastrales : AI, 347, AI, 50, AI, 51.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE (SIREN 278500012, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité LA ROCHE SUR YON CEDEX (85002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 652 m² · Surface après travaux (totale) : 3 087 m² · Variation nette totale : -565 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 540 m² | 0 m² | 3 087 m² | 540 m² | 0 m² | 2 547 m² | 3 087 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 112 m² | 0 m² | 0 m² | 25 m² | 3 087 m² | -3 112 m² | 0 m² |
| Total | 3 652 m² | 0 m² | 3 087 m² | 565 m² | 3 087 m² | -565 m² | 3 087 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 3 087 m² |
| Total détail | 3 087 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 84 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 84 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 72 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 84 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 540 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 087 m² |
| Superficie du terrain | 5 088 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08519115Y0028
- Code commune INSEE : 85191 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 février 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Roche Sur Yon (85000). Les travaux prévoient des transformations pour 6 174 m² et des démolitions de 565 m²; la surface après travaux atteint 3 087 m². Le terrain couvre 5 088 m².
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