Permis de construire à La Roche Sur Yon (85000) - 1 900 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°08519114Y0032 délivré le 2014/05/16 à LA ROCHE SUR YON autorise une diminution de surface pour un programme de 10 855 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 14 227 m² sur CITE DES FORGES. Il prévoit ensuite 1 900 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2014, autorisé le 16 mai 2014 par la commune de LA ROCHE SUR YON. Implanté CITE DES FORGES, à La Roche Sur Yon (85000), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 12 135 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 90 logements. La création de surface atteint 1 900 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 10 855 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 300 % du volume autorisé).
LA ROCHE SUR YON compte 54 952 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : CITE DES FORGES, La Roche Sur Yon (85000).
Références cadastrales : BI, 68, BI, 69, BI, 73.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE (SIREN 278500012, SIRET 27850001200184, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité LA ROCHE SUR YON (85000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 23 182 m² · Surface après travaux (totale) : 10 855 m² · Variation nette totale : -12 327 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 23 182 m² | 1 900 m² | 0 m² | 14 227 m² | 0 m² | -12 327 m² | 10 855 m² |
| Total | 23 182 m² | 1 900 m² | 0 m² | 14 227 m² | 0 m² | -12 327 m² | 10 855 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Logements supprimés | 90 |
| Surface créée | 1 900 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 14 227 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 855 m² |
| Superficie du terrain | 12 135 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | diminution de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mai 2015. L’achèvement a été déclaré le 29 septembre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08519114Y0032
- Code commune INSEE : 85191 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mai 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Roche Sur Yon (85000). Les travaux prévoient la création de 1 900 m² et des démolitions de 14 227 m²; la surface après travaux atteint 10 855 m². Le terrain couvre 12 135 m².
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