Permis de construire à La Roche Sur Yon (85000) - 323 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°08519113Y0211 délivré le 2014/03/24 à LA ROCHE SUR YON autorise une transformation sans extension pour un programme de 323 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALLIANCE PATRIMOINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (646 m²). Déposé en été 2013, autorisé le 24 mars 2014 par la commune de LA ROCHE SUR YON. Implanté 134 RUE ROGER SALENGRO, à La Roche Sur Yon (85000), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALLIANCE PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 826 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (323 m² issues de transformation, 323 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 170 m² d’habitation et 153 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 323 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LA ROCHE SUR YON compte 54 952 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 134 RUE ROGER SALENGRO, La Roche Sur Yon (85000).
Références cadastrales : DR, 139.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALLIANCE PATRIMOINE (SIREN 791153992, SIRET 79115399200015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT GERMAIN SUR MOINE (49230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 323 m² · Surface après travaux (totale) : 323 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 266 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 266 m² | -96 m² | 170 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 57 m² | 0 m² | 153 m² | 0 m² | 57 m² | 96 m² | 153 m² |
| Total | 323 m² | 0 m² | 323 m² | 0 m² | 323 m² | 0 m² | 323 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 57 m² |
| Total détail | 57 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 266 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 323 m² |
| Superficie du terrain | 826 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08519113Y0211
- Code commune INSEE : 85191 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Roche Sur Yon (85000). Les travaux prévoient des transformations pour 646 m²; la surface après travaux atteint 323 m². Le terrain couvre 826 m².
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