Permis de construire à Roche-La-Moliere (42230) - 3 388 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0421892400035 délivré le 2025/04/30 à ROCHE-LA-MOLIERE autorise une construction neuve pour un programme de 3 388 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPE LIFE IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 3 388 m² sur 22 Rue Gambetta. Déposé en hiver 2024, autorisé le 30 avril 2025 par la commune de ROCHE-LA-MOLIERE. Implanté 22 Rue Gambetta, à Roche-La-Moliere (42230), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GROUPE LIFE IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 42 logements sur une parcelle de 3 200 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 3 388 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 388 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
ROCHE-LA-MOLIERE compte 9 863 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 Rue Gambetta, Roche-La-Moliere (42230).
Références cadastrales : AK, 41, AK, 42.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GROUPE LIFE IMMOBILIER (SIREN 909975641, SIRET 90997564100020, APE 82.11Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ST ETIENNE (42000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 300 m² · Surface après travaux (totale) : 3 388 m² · Variation nette totale : 3 088 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 300 m² | 3 388 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 3 088 m² | 3 388 m² |
| Total | 300 m² | 3 388 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 3 088 m² | 3 388 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 42 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 42 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 12 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 42 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 3 388 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 300 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 388 m² |
| Superficie du terrain | 3 200 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0421892400035
- Code commune INSEE : 42189 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roche-La-Moliere (42230). Les travaux prévoient la création de 3 388 m² et des démolitions de 300 m²; la surface après travaux atteint 3 388 m². Le terrain couvre 3 200 m².
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