Permis de construire à La Roche-Sur-Grane (26400) - 30 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0262772500001 délivré le 2025/08/26 à La Roche-sur-Grane autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 798 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LES BUIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 116 m²). Déposé en été 2025, autorisé le 26 août 2025 par la commune de La Roche-sur-Grane. Implanté Quartier les Buis, à La Roche-Sur-Grane (26400), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LES BUIS.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 105 562 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 30 m², dont 558 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 798 m².
La Roche-sur-Grane compte 181 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Quartier les Buis, La Roche-Sur-Grane (26400).
Références cadastrales : C, 8, C, 6, C, 215.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LES BUIS (SIREN 799135330, SIRET 79913533000014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Loriol-sur-Drome (26270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 768 m² · Surface après travaux (totale) : 798 m² · Variation nette totale : 30 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 210 m² | 30 m² | 558 m² | 0 m² | 0 m² | 588 m² | 798 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 558 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 558 m² | -558 m² | 0 m² |
| Total | 768 m² | 30 m² | 558 m² | 0 m² | 558 m² | 30 m² | 798 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 558 m² |
| Total détail | 558 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 3 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 30 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 798 m² |
| Superficie du terrain | 105 562 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0262772500001
- Code commune INSEE : 26277 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Roche-Sur-Grane (26400). Les travaux prévoient la création de 30 m² et des transformations pour 1 116 m²; la surface après travaux atteint 798 m². Le terrain couvre 105 562 m².
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