Permis de construire à La Roche-Sur-Grane (26400) - 419 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°02627721D0008 délivré le 2022/03/07 à La Roche-sur-Grane autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 419 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA MAGERIE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (106 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 7 mars 2022 par la commune de La Roche-sur-Grane. Implanté 260 RTE DES FAYES, à La Roche-Sur-Grane (26400), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA MAGERIE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 720 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (53 m² issues de transformation, 53 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 157 m² d’habitation et 262 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 419 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
La Roche-sur-Grane compte 181 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 260 RTE DES FAYES, La Roche-Sur-Grane (26400).
Références cadastrales : B, 219.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA MAGERIE (SIREN 329371090, SIRET 32937109000013, APE 55.30Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité La Roche-sur-Grane (26400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 419 m² · Surface après travaux (totale) : 419 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 104 m² | 0 m² | 53 m² | 0 m² | 0 m² | 53 m² | 157 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 315 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 53 m² | -53 m² | 262 m² |
| Total | 419 m² | 0 m² | 53 m² | 0 m² | 53 m² | 0 m² | 419 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 53 m² |
| Total détail | 53 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 419 m² |
| Superficie du terrain | 1 720 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02627721D0008
- Code commune INSEE : 26277 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Roche-Sur-Grane (26400). Les travaux prévoient des transformations pour 106 m²; la surface après travaux atteint 419 m². Le terrain couvre 1 720 m².
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