Permis de construire à La Roche-Chalais (24490) - 659 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°02435415R0017 délivré le 2015/09/25 à La Roche-Chalais autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 659 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BELLEDUNE HDM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (968 m²). Déposé en été 2015, autorisé le 25 septembre 2015 par la commune de La Roche-Chalais. Implanté 14 RUE DE L APRE COTE, à La Roche-Chalais (24490), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BELLEDUNE HDM.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 2 109 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (484 m² issues de transformation, 484 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 425 m² d’habitation et 234 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 659 m².
La Roche-Chalais compte 3 018 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 RUE DE L APRE COTE, La Roche-Chalais (24490).
Références cadastrales : AB, 45.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BELLEDUNE HDM (SIREN 537469843, SIRET 53746984300016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité La Roche-Chalais (24490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 659 m² · Surface après travaux (totale) : 659 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 425 m² | 0 m² | 0 m² | 425 m² | 425 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 659 m² | 0 m² | 59 m² | 0 m² | 484 m² | -425 m² | 234 m² |
| Total | 659 m² | 0 m² | 484 m² | 0 m² | 484 m² | 0 m² | 659 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 484 m² |
| Total détail | 484 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 659 m² |
| Superficie du terrain | 2 109 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 novembre 2015. L’achèvement a été déclaré le 28 février 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02435415R0017
- Code commune INSEE : 24354 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 septembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Roche-Chalais (24490). Les travaux prévoient des transformations pour 968 m²; la surface après travaux atteint 659 m². Le terrain couvre 2 109 m².
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