Permis de construire à La Roche-Bernard (56130) - 2 299 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°05619513H0004 délivré le 2013/11/12 à LA ROCHE-BERNARD autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 299 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PROMOSUN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 935 m² sur 7 rue du Docteur CORNUDET. Déposé en été 2013, autorisé le 12 novembre 2013 par la commune de LA ROCHE-BERNARD. Implanté 7 rue du Docteur CORNUDET, à La Roche-Bernard (56130), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PROMOSUN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 21 logements sur une parcelle de 4 597 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 076 m² issues de transformation, 1 076 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 076 m² d’habitation et 1 223 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 299 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
LA ROCHE-BERNARD compte 695 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 rue du Docteur CORNUDET, La Roche-Bernard (56130).
Références cadastrales : AB, 251, AB, 355, AB, 356.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PROMOSUN (SIREN 454001819, SIRET 45400181900019, APE 41.10C, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA BAULE ESCOUBLAC (44500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 234 m² · Surface après travaux (totale) : 2 299 m² · Variation nette totale : -935 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 076 m² | 0 m² | 0 m² | 1 076 m² | 1 076 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 234 m² | 0 m² | 0 m² | 935 m² | 1 076 m² | -2 011 m² | 1 223 m² |
| Total | 3 234 m² | 0 m² | 1 076 m² | 935 m² | 1 076 m² | -935 m² | 2 299 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 076 m² |
| Total détail | 1 076 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 21 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 21 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 21 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 299 m² |
| Superficie du terrain | 4 597 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05619513H0004
- Code commune INSEE : 56195 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 novembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Roche-Bernard (56130). Les travaux prévoient des transformations pour 2 152 m² et des démolitions de 935 m²; la surface après travaux atteint 2 299 m². Le terrain couvre 4 597 m².
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