Permis de construire à Roche (38090) - 1 369 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0383392120011 délivré le 2021/12/28 à Roche autorise une construction neuve pour un programme de 1 694 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES JARDINS DU CENTRE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 694 m² sur Rue Gerard Vernay. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 28 décembre 2021 par la commune de Roche. Implanté Rue Gerard Vernay, à Roche (38090), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES JARDINS DU CENTRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 7 777 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 95 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 694 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 369 m² d’habitation et 325 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 694 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
Roche compte 2 137 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Gerard Vernay, Roche (38090).
Références cadastrales : AE, 268, AE, 589.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES JARDINS DU CENTRE (SIREN 912529237, SIRET 91252923700014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA VERPILLIERE (38290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 225 m² · Surface après travaux (totale) : 1 694 m² · Variation nette totale : 1 469 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 225 m² | 1 369 m² | 0 m² | 225 m² | 0 m² | 1 144 m² | 1 369 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 325 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 325 m² | 325 m² |
| Total | 225 m² | 1 694 m² | 0 m² | 225 m² | 0 m² | 1 469 m² | 1 694 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 19 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 19 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 694 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 225 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 694 m² |
| Superficie du terrain | 7 777 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 novembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0383392120011
- Code commune INSEE : 38339 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roche (38090). Les travaux prévoient la création de 1 694 m² et des démolitions de 225 m²; la surface après travaux atteint 1 694 m². Le terrain couvre 7 777 m².
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