Permis de construire à Robert (97231) - 244 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°97222214BR128 délivré le 2015/02/13 à ROBERT autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 423 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE OZANAM S.A HABIT LOYER MODERE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (994 m²). Déposé à l'automne 2014, autorisé le 13 février 2015 par la commune de ROBERT. Implanté POINTE ROYALE, à Robert (97231), dans le département d’Martinique, en Martinique.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOCIETE OZANAM S.A HABIT LOYER MODERE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 42 logements sur une parcelle de 26 475 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 682 m², dont 497 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 741 m² d’habitation et 682 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 423 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
ROBERT compte 21 305 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : POINTE ROYALE, Robert (97231).
Références cadastrales : V, 1225.
Région : Martinique • Département : Martinique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE OZANAM S.A HABIT LOYER MODERE (SIREN 303149983, SIRET 30314998300023, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SCHOELCHER (97233)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 741 m² · Surface après travaux (totale) : 1 423 m² · Variation nette totale : 682 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 244 m² | 497 m² | 0 m² | 0 m² | 741 m² | 741 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 741 m² | 438 m² | 0 m² | 0 m² | 497 m² | -59 m² | 682 m² |
| Total | 741 m² | 682 m² | 497 m² | 0 m² | 497 m² | 682 m² | 1 423 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 497 m² |
| Total détail | 497 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 42 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 42 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 15 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 42 |
| Surface créée | 682 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 423 m² |
| Superficie du terrain | 26 475 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97222214BR128
- Code commune INSEE : 97222 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 février 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Robert (97231). Les travaux prévoient la création de 682 m² et des transformations pour 994 m²; la surface après travaux atteint 1 423 m². Le terrain couvre 26 475 m².
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