Permis de construire à Roannes-Saint-Mary (15220) - 29 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°01516323A0003 délivré le 2023/03/30 à ROANNES-SAINT-MARY autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 458 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (858 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 30 mars 2023 par la commune de ROANNES-SAINT-MARY. Implanté 4 ROUTE DE LA GRANGE, à Roannes-Saint-Mary (15220), dans le département d’Cantal, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 2 588 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 29 m², dont 429 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 458 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
ROANNES-SAINT-MARY compte 1 106 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 ROUTE DE LA GRANGE, Roannes-Saint-Mary (15220).
Références cadastrales : AB, 12, AB, 137, AB, 204.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : ROANNES ST MARY (15220).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 429 m² · Surface après travaux (totale) : 458 m² · Variation nette totale : 29 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 29 m² | 429 m² | 0 m² | 0 m² | 458 m² | 458 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 429 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 429 m² | -429 m² | 0 m² |
| Total | 429 m² | 29 m² | 429 m² | 0 m² | 429 m² | 29 m² | 458 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 429 m² |
| Total détail | 429 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 29 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 458 m² |
| Superficie du terrain | 2 588 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01516323A0003
- Code commune INSEE : 15163 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roannes-Saint-Mary (15220). Les travaux prévoient la création de 29 m² et des transformations pour 858 m²; la surface après travaux atteint 458 m². Le terrain couvre 2 588 m².
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