Permis de construire à Roanne (42300) - 3 869 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0421872500007 délivré le 2025/08/01 à ROANNE autorise une construction neuve pour un programme de 3 869 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LNC BETA PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 3 869 m² sur 155 Rue de Villemontais. Déposé au printemps 2025, autorisé le 1 août 2025 par la commune de ROANNE. Implanté 155 Rue de Villemontais, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LNC BETA PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 60 logements sur une parcelle de 4 560 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 869 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 869 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 155 Rue de Villemontais, Roanne (42300).
Références cadastrales : AR, 137.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LNC BETA PROMOTION (SIREN 813390689, SIRET 81339068900012, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Boulogne-Billancourt (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 180 m² · Surface après travaux (totale) : 3 869 m² · Variation nette totale : 3 689 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 180 m² | 3 869 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 3 689 m² | 3 869 m² |
| Total | 180 m² | 3 869 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 3 689 m² | 3 869 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 60 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 60 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 26 |
| 4 pièces | 18 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 60 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 869 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 180 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 869 m² |
| Superficie du terrain | 4 560 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0421872500007
- Code commune INSEE : 42187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roanne (42300). Les travaux prévoient la création de 3 869 m² et des démolitions de 180 m²; la surface après travaux atteint 3 869 m². Le terrain couvre 4 560 m².
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