Permis de construire à Roanne (42300) - 802 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°04218724R0024 délivré le 2024/07/30 à ROANNE autorise une construction neuve pour un programme de 802 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPHEOR, le programme résidentiel autorise la construction de 802 m² sur 41 Rue Marengo. Déposé au printemps 2024, autorisé le 30 juillet 2024 par la commune de ROANNE. Implanté 41 Rue Marengo, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OPHEOR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 252 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 802 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 802 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 18 % du volume autorisé).
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41 Rue Marengo, Roanne (42300).
Références cadastrales : AL, 186.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OPHEOR (SIREN 344279633, SIRET 34427963300012, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Roanne (42300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 295 m² · Surface après travaux (totale) : 802 m² · Variation nette totale : 507 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 295 m² | 802 m² | 0 m² | 295 m² | 0 m² | 507 m² | 802 m² |
| Total | 295 m² | 802 m² | 0 m² | 295 m² | 0 m² | 507 m² | 802 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 802 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 295 m² |
| Surface après travaux (totale) | 802 m² |
| Superficie du terrain | 252 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04218724R0024
- Code commune INSEE : 42187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roanne (42300). Les travaux prévoient la création de 802 m² et des démolitions de 295 m²; la surface après travaux atteint 802 m². Le terrain couvre 252 m².
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