Permis de construire à Roanne (42300) - 10 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04218724R0023 délivré le 2024/03/06 à ROANNE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 3 634 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PIMMO 42, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (210 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 6 mars 2024 par la commune de ROANNE. Implanté 6 Rue Emile Noirot, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PIMMO 42.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 439 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 10 m², dont 105 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 272 m² d’habitation et 362 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 634 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Rue Emile Noirot, Roanne (42300).
Références cadastrales : AB, 290.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PIMMO 42 (SIREN 981874548, SIRET 98187454800010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Roanne (42300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 624 m² · Surface après travaux (totale) : 3 634 m² · Variation nette totale : 10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 197 m² | 10 m² | 105 m² | 0 m² | 40 m² | 75 m² | 3 272 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 427 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 65 m² | -65 m² | 362 m² |
| Total | 3 624 m² | 10 m² | 105 m² | 0 m² | 105 m² | 10 m² | 3 634 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 65 m² |
| Total détail | 65 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 10 m² |
| Surface transformée | 40 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 634 m² |
| Superficie du terrain | 1 439 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04218724R0023
- Code commune INSEE : 42187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roanne (42300). Les travaux prévoient la création de 10 m² et des transformations pour 210 m²; la surface après travaux atteint 3 634 m². Le terrain couvre 1 439 m².
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