Permis de construire à Roanne (42300) - 616 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04218724R0011 délivré le 2024/05/28 à ROANNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 616 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE GAULLE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 5 m² sur 28 RUE MARCEAU. Déposé au printemps 2024, autorisé le 28 mai 2024 par la commune de ROANNE. Implanté 28 RUE MARCEAU, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DE GAULLE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (210 m² issues de transformation, 210 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 210 m² d’habitation et 406 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 616 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 RUE MARCEAU, Roanne (42300).
Références cadastrales : AX, 238.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DE GAULLE (SIREN 900476888, SIRET 90047688800012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RIORGES (42153)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 621 m² · Surface après travaux (totale) : 616 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 210 m² | 0 m² | 0 m² | 210 m² | 210 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 621 m² | 0 m² | 0 m² | 5 m² | 210 m² | -215 m² | 406 m² |
| Total | 621 m² | 0 m² | 210 m² | 5 m² | 210 m² | -5 m² | 616 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 149 m² |
| Artisanat | 61 m² |
| Total détail | 210 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 616 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04218724R0011
- Code commune INSEE : 42187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Roanne (42300). Les travaux prévoient des transformations pour 420 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 616 m². Le terrain couvre 0 m².
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